GRAD/OPĆINA: Podsljeme NASELJE: Gračani
Prodaje se prelijepo organiziran obiteljski četverosoban stan s balkonom s jedne strane i sa prostranom terasom u zelenilu koja se otvara na dvorišnu stranu zgrade. Stan se nalazi na prvom katu urbane vile u zgradi sa sedam stanova (opisano u zemljišnim knjigama kao prizemlje, no radi položaja zgrade i samog ulaza u zgradu na platou, radi se zapravo o prvom katu). Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje s ostavom, blagovaone s dnevnim boravkom, jedne roditeljske spavaće sobe koja ima zasebnu kupaonu (umivaonik, wc, kada) dvije dječje ili radne sobe, te još jedne kupaonice (wc, ugradbeni ormar, umivaonik, perilica/sušilica za rublje i tuš kabina). Boravak i blagovaona se staklenom stijenom otvaraju se prema prostranoj terasi. U prošloj godini u stanu su od temelja adaptirane obje kupaone (nova keramika, sanitarije, novi odvodi te dovodi tople vode u obje kupaone), a ove godine napravljena je hidroizolacija vanjske terase te je terasa popločena novom keramikom. Također, ugrađen je alarm, nova Bosch perilica suđa u kuhinji i nova Toshiba klima u dnevni boravak. Zgradi je netom obnovljeno pročelje, prilaz, stubište, rasvjeta na stubištu i dovršava se šindra na krovu. Prije nekoliko godina je učinjena potpuna renovacija krova i obnova fasade zgrade. Sve sobe i balkon su orijentirani na sjever, a dnevni boravak, kuhinja te terasa na jug. Izuzetno lijep i ugodan stan prepun svjetla u kvartu prepunom zelenila gdje vlada mir, a opet u blizini svih potrebih sadržaja: vrtić, dućan, shopping centar Meridijan 16 (pošta, ljekarna, Konzum, DM, Pepco...). Stan je vlasničkom listu opisan kao trosoban s 2 spavaće sobe dok je u naravi četverosoban jer je boravak pretvoren u treću spavaću sobu. Za stan je 2022. godine ishodovana pravomoćna uporabna dozvola te je djelomično financiran kreditom, iako zgrada kao cjelina nema priloženu uporabnu dozvolu, već je još predmet u procesu legalizacije, stan se može kupiti kreditom banke, a zgrada također ima urednu građevnu te lokacijsku dozvolu.
AGENCIJSKA PROVIZIJA IZNOSI 2% + PDV.
